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常见问题/Q&A
Q
请教下房子交工做防水的方法是什么?
A
防水的处理方式主要区别是使用材料的不同,一种是使用沥青然后结合玻璃丝布,重复涂抹两次,这个过程中要注意玻璃丝布与防水层封闭严密,不能有任何缝隙,否则就会影响到防水效果。 另外一种处理方式是选用聚氨酯做防水涂料,不加玻璃丝布,直接涂抹三次。聚氨酯会形成一种特殊的保护膜,可以起到防水的作用。 在做地面防水时,一定要要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20—30cm的墙壁处,防止墙壁和地面连接处发生渗漏。
Q
哪位了解一手房是新房吗
A
一手房基本上就是新房,房产分为两类,住宅与商业。住宅房有细分为了居民区、公寓、别墅。商业房分为了商厦和店铺。基本上就会字面上的意思,一手房就是只经过一手交易的房子,还有就是直接在房产证件还没办理完毕,就直接过户给了另一个买主。
Q
请问商品房装修纠纷如何处理?
A
 商品房的装修中,如果出现纠纷问题,可以先心平气和的坐下来,分析一下矛盾来源,寻求解决方案,秉承着友好的原则。如果依旧无法解决,可以寻找相关部门,或是向行业协会反映问题,让他们派工作人员出面解决。最后方法就是向法院或是工商部门投诉,这个过程中一定要留存好证据,这会给投诉的处理带来一些证据支持。
Q
请问限价商品房申请需要什么条件?
A
首要的一个条件就是你必须是本市人,有本市的户口,且有常住区域,还有就是佳通人居收入在三万元。可以申请的面积也是有限制的,一般在六十平米左右。 申请的基本流程是先向房管局提交申请,然后审核材料,审核通过之后,相关部门就会通知你,然后就可以办理选购手续了。另外就是如果在一定的时间期限内,没有购房,就会失去购房资格。
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